松戸北小金パーク・ホームズ

  • 千葉県松戸市小金

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,480万円
43.7万円/㎡
相場
3,504万円
44.0万円/㎡
1,628
2,878
4,129
5,380
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜4,129万円
36.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
松戸北小金パーク・ホームズ
3,480万円(43.7万円/㎡)/ 7階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,480万円43.7万円7階 79.67㎡ 3LDK
2025/06/084,280万円47.1万円1階 90.8㎡ 4LDK
2024/10/253,899万円51.2万円2階 76.2㎡ 3LDK
2024/06/023,899万円51.3万円2階 76㎡ 3LDK
2024/02/212,880万円37.8万円2階 76.2㎡ 3LDK
2023/11/132,760万円36.2万円6階 76.2㎡ 3LDK
2023/06/012,680万円35.2万円2階 76.2㎡ 3LDK
2023/02/243,980万円40.4万円3階 98.46㎡ 4LDK
2022/09/064,180万円42.5万円3階 98.46㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 3,480万円43.7万円79.673LDK7階 / 10階建 1999100SRC
2025/06/10ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,590万円37.8万円68.453LDK1階 / 6階建 南東199451RC
2025/03/24ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,280万円33.9万円67.263LDK2階 / 8階建 西199662RC
2024/08/07ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,980万円40.5万円73.573SLDK6階 / 7階建 200167RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 12.3万円0.15万円79.673LDK7階 / 10階建 1999100SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.7万円)は松戸市の平均と比較して9.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名松戸北小金パーク・ホームズ
所在地千葉県松戸市小金
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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