1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
松戸北小金パーク・ホームズ
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,504万円
44.0万円/㎡
1,628
2,878
4,129
5,380
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜4,129万円
36.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
松戸北小金パーク・ホームズ
3,480万円（43.7万円/㎡）/ 7階 / 79.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 90.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,899万円 | 51.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,899万円 | 51.3万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 37.8万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,760万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,680万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 3,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は松戸市の平均と比較して9.8%割高です。
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